信息时报讯（记者 曾文秀 见习记者 郑诗婷 通讯员 冯冠杰 谭莉）近日，黄埔区黄埔街珠江片连片改造项目终于听见启动的脚步声。从3月26日起，黄埔街道办事处、鱼珠街道办事处、开投集团、天悦公司组成的项目团队走进位于珠江片的远洋宿舍、港湾四村、冷冻厂宿舍，开展旧城改造意愿征询工作，通过设置现场咨询点、入户征询意愿等方式统计居民改造意愿。截至日前，改造同意率已超过90%，第一阶段意愿征询工作完成。

记者看到，在远洋宿舍、港湾四村、冷冻厂宿舍，各处都挂上了关于旧城改造的横幅。据黄埔街征拆办相关工作人员介绍，本次旧城改造涉及655户人家，征询范围包括蟹山路81号大院马腰岭远洋宿舍区、大沙西一街港湾四村宿舍区、港前路35号大院原黄埔冷冻厂宿舍区。征询的对象为远洋宿舍、港湾四村、冷冻厂宿舍拟改造区域内拥有合法权属证明的房屋所有权人，包括住宅和非住宅。

“此次旧城改造的三处区域居住环境相对较差，居民要求改造的意愿强烈。”黄埔街征拆办相关工作人员说道。据了解，远洋宿舍、港湾四村、冷冻厂宿舍始建于70年代，大院建筑残旧、抗震能力差、市政基础设施薄弱、公共服务配套等问题逐渐凸显。改造完成后，结合综合片区目前房屋租金及二手房房价，参考周边复建房租金及周边楼盘二手房价，对同等面积的房屋进行价格对比，无论是租金，还是房屋价值，均将明显提升。按每间房屋60平方米计算，未拆迁之前，出租房价约1200元/月，房屋价值120~120万元左右；改造后，房租将升至2400元/月，房屋价值将升至180~200万元左右。