“太开心啦!马上就住上了新房,100多平!拿到钥匙了,我们马上开车去吃饭……”领取新房钥匙后,文冲村民陆伯伯开心的说。
这几日,在文冲街文冲社区,还有300多户村民像陆伯伯一样为收楼而开心不已。
祠堂正后方连排高楼即为七期回迁安置房。
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一睹为快。
插入视频:【(第一个视频)文冲七期回迁房收楼】
新房以大三房户型为主
有少量复式
图:新房内部装修设计。其中,室内楼梯为复式内部设计。
当天,小e随验楼业主一同看新房时了解到,这些新房门窗灯具齐全,厨房、卫浴整洁一新,并配套有油烟机、热水器等设备。这意味着,领取完钥匙,置办桌椅、床、冰箱、电视等常用大小件家居后,业主们就可入住新房了。
此次交付办理材料共约持续5天,业主们可分批办理交付材料。在这期间,业主们验房并提交相关资料后,就可以领取房屋钥匙和门卡。小e注意到,从领取资料到验房,再到排队办理手续领取新房钥匙,整个流程平均需要40分钟左右。
据悉,随着一批批钥匙交到村民们手上,372名业主将陆续乔迁新居,开启全新生活。
交付仪式当天,主办方还开设多个互动摊位,为此次活动添色。▲
改造同意率已达97%
累积交付3500多套回迁房
正式启动于2009年的文冲城改项目,是继猎德、琶洲之后的广州第三个大型“城中村”改造。同时,也是黄埔区的首个“城中村”全面改造工程。未改造前的文冲村,违建问题突出、消防隐患严重、治安环境复杂。
经过持续十年的改造,即便改造未完全完成,但站在文冲城改项目区域范围内,当初密密麻麻的村民自建房,已基本拆迁完毕,仅剩下极少量的民房。如今宽阔的湖景、整齐划一的祠堂群,以及一栋栋整齐的回迁房,让城市面貌焕然一新。
昨日,文冲社区李少锐用无人机拍摄下当下文冲美丽风光。
插入视频:【(第二个视频)文冲古建筑群广场航拍】
(视频无人机航拍素材,由文冲社区李少锐提供,如取用需经过其本人同意。)
尽管文冲城改项目推进过程中遇到重重困难,但文冲街上下一心,全力破解项目建设瓶颈,确保项目扎实高效推进。2019年,在各级政府及广大村民的大力支持下,文冲城中村改造项目在动迁、建设维度取得优异的成绩。
后方高楼即为七期回迁房。▲
文冲社区党委书记、经联社董事长陆伟锠表示,接下来,将要全力推进八期安置房,和原三号商业地块调整规划后的九期回迁房建设,并按区政府要求,在明年内完成全部地块的动迁,确保所在回迁房在一年内开工建设。
希望尚未签约村民请顾全大局
早日签约
近年来,随着城中村改造项目的深入推动,社区环境一天比一天美丽,一批又一批村民住进回迁安置房,文冲经联社股东分红收益一年比一年大幅提高。
对文冲城改项目未来建设,文冲街信心十足。文冲街道党工委书记陈鸿钦表示,虽然还有少数居民不配合未交楼签约,影响了学校、幼儿园、安置房和其他配套项目的建设,但有中央、省、市、区各级对三旧改造的支持和领导,以及广大居民的积极配合,“我们坚信一定有信心、有能力,加快推动城中村改造的动迁和建设,早日实现村民们全部回迁安置。”
从七期32层新房远望周边风光。▲
据悉,截止至目前,文冲城改项目动工建设比率高达85%,已签约的居民每户至少分到一套两居室以上的房屋,已签约的居民可以自豪地讲,“文冲旧村改造,让我们圆梦,过上美好的新生活。”
然而,要完成改造任务任重而道远。“当前还有一部分居民没有签约,影响了房屋的征拆和安置房的建设,希望大家清楚地认识到,只有改造,才能根本上改善居民的居住环境和品质,只有改造才能有效解决居民生活、就业养老医疗等问题,才能解决村民的后顾之忧。文冲城改项目,只能向前不能向后,早签约早改造早受益。”黄埔区城市更新局局长侯奔表示,今后区职能部门将一如既往地支持文冲的改造支持工作,加大指导力度,强化部门协同,做好工作衔接,确保项目改造圆满完成;同时,街、社区及各经济社也要抢抓机遇,加快签约动迁工作,早日实现项目整体签约率达到100%;万科公司也需要加快规划,用心管理,加快推动安置房施工建设;“希望尚未签约的村民,要充分考虑大部分老百姓的利益,顾全大局,顺应大势,早日签约,共享改造的幸福成果。”
城改后的文冲风光。▲
黄埔区累积已批复全面改造项目45个
文冲城改项目是黄埔区“三旧”改造的一个缩影。小e了解到,近年来,黄埔区采取全面改造、局部改造和微改造相结合的方式,旧村、旧厂、旧城多种类别改造齐头并进。
在总结高度城市化地区的改造科学规律,并梳理需要体制改革和政策创新以解决的痛点、堵点和难点问题的基础上,今年9月份,黄埔区、广州开发区正式发布《广州市黄埔区广州开发区关于加快省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》。
全文共10条,由“强化快批”“聚焦快拆”“保障快建”“严格监管”四个板块组成,简称“城市更新10条”。其按照“快批、快拆、快建”的思路,遵循“先拆后建、以拆促建、拆建并举”的原则,旨在推动全区城市更新工作从“全面铺开”向“有促有控”转变、从“改差补缺”向“品质打造”转变、从“追求速度”向“保质提效”转变、从“拆建为主”向“多措并举”转变。
截至2019年11月,黄埔区已批复的全面改造项目45个,其中旧村改造项目16个,旧厂改造项目28个,旧城改造项目1个;微改造项目55个。2019年新批旧村改造项目4个,旧厂改造项目8个,老旧小区微改造项目14个。城市更新投资总额、已批项目、开工面积等主要指标连续多年领跑全市,近三年在市政府组织的市级“三旧”改造工作年度考核中均排名第一。
昨天,你家收了安置房新楼吗?
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